Câu hỏi:

Tài sản ban đầu trước bán, công ty khấu hao 84 tháng, bắt đầu khấu hao từ tháng 5/2025, bán và thuê lại tài chính , thời gian hợp đồng thuê tài chính Từ 17/11/2025 đến 25/11/2028, thì khi thuê lại thì cho em hỏi khấu hao 36 tháng, hay khấu hao 77 tháng.

Em cảm ơn ạ.

Trả lời:

Tại điểm i TK 212 của TT 99, quy định: “Bên thuê có trách nhiệm tính, trích khấu hao TSCĐ vào chi phí sản xuất, kinh doanh theo định kỳ trên cơ sở áp dụng chính sách khấu hao nhất quán với chính sách khấu hao của tài sản cùng loại thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Nếu không chắc chắn là bên thuê sẽ có quyền sở hữu tài sản thuê khi hết hạn hợp đồng thuê thì tài sản thuê sẽ được khấu hao theo thời hạn thuê nếu thời hạn thuê ngắn hơn thời gian sử dụng hữu ích của tài sản thuê”.

 Căn cứ vào quy định trên, nếu hết thời gian thuê mà công ty không mua lại TSCĐ thuê TC đó thì thời gian khấu hao của TSCĐ thuê tài chính theo thời hạn thuê là  36 tháng để đảm bảo khi hết thời hạn thuê trả lại TSCĐ thuê TC cho bên cho thuê là Công ty đã tính hết tiền thuê TS vào chi phí.